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            旧房改造全攻略,让你的新家谁看都说好!
            时间: 2019-08-14 阅读: 88次

            旧房子和新房子相比,老房子难免在方方面面都有一些不如意。如果因为预算、地段等原因购买了二手房想要重新装修入住,那么你有这些方面需要注意了。钱要花在刀刃上,旧房装修这些地方一点不能马虎,不然装修完过一阵可能就又需要装修师傅回来贴补丁了。

            1、注重基础工程
            开始装修前,请装修师傅针对房屋做检验,如果发现问题一定要立即处理,及时解决问题,消除入住后生活不便等隐患。
            2、装修预算规划
            旧房翻新的预算,没有一定的标准,有人喜欢全面翻新,也有人崇尚简朴,其实这都无关对错,主要是适合自己。不过如果硬要给个建议,那么以当初购买房屋总价的10%~20%来计算,或许算是个比较中立的标准。
            3、梁柱跟承重墙千万不能拆
            说到梁柱跟承重墙,这可不是开玩笑的。假如装修公司不分青红皂白要在装修时拆除这些重要结构,那么你要做的就是先喊停装修,然后更换装修公司。毕竟无论是梁柱还是承重墙都事关结构安全,不管基于居住安全还是法律法规,都不能轻易拆除。如果装修真的牵扯到结构体部分,那么还是要请专门的机构过来评估,再进行下一步的工序。
            4、漏水墙面,优先处理
            很多人会忽略掉漏水的严重性,认为不过就是有点水渗透,没发现就算了,发现了就拿点防水漆涂涂就好。其实日积月累下来,持续性的漏水会对房屋结构造成伤害,尤其是老房子,漏水的情况可能特别严重。因此在进行装修之前,记得先针对房屋外墙内侧、阳台墙面、窗框边缘、阳台天花等仔细检查,真的确认出现漏水现象,赶快请装修师傅统一改善处理。
            5、水电管线的重新配置
            一般来说,水管电线的寿命大约在15年左右,当然这个数字是平均值,有些老房子的管线用了2、30年也没出大问题。不过过于老旧的管线在安全上会让人担心,如果预算许可的话,还是更换成新的会比较好。另外,埋在墙壁里的线路,材质是PVC或者铜的,使用寿命可能更短。重新配置管线除了可以避免老鼠或其他动物啃咬造成损坏之外,也可以避免电波的相互干扰。以后隔了一段时间如果要重新抽换或加线时也更加方便,不用再把墙面给拆了,省时也省力。
            6、总电量务必计算清楚,一次配足
            许多业主不清楚电量的概念,只认为家中多装一些插座,就能解决所有电器使用的困扰。其实并不是这样的,我们现在要用到家居电器越来越多、越来越复杂,比如洗衣机、洗碗机、微波炉、烤箱、热水器、洗衣机、空调等,电量的耗费也越来越惊人,没有经过扩容的电路一不小心就可能造成跳闸,所以趁着装修时,务必提醒装修师傅,把电量配足,之后才不会造成生活上的困扰。
            7、确认格局拆改的必要性
            老房子的格局和装修未必符合业主的需求,在预算充足的情况下,当然可以全部拆除然后依照自己的喜好来重新规划。但预算有限的话,就不妨考虑一下是否能够通过其他方式来改善,比如用拉门分隔、使用油漆或者壁纸改善氛围、拆除局部墙面等,总之不要打肿脸充胖子,以免预算不足装修效果不如人意却再没办法更改。

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